🏠 Häuser zum Verkauf in Paphos – Einfamilienhäuser, Villen und Immobilien mit Meerblick
Finden Sie Ihr Traumhaus in Paphos – vom charmanten Dorfhaus bis zur luxuriösen Villa mit Meerblick.
Möchten Sie ein Haus in Paphos kaufen? Ob gemütliches Einfamilienhaus, großzügige Familienvilla oder modernes Anwesen mit Panoramablick aufs Meer – Paphos bietet eine große Auswahl an Häusern für jeden Lebensstil und jedes Budget. Mit seinen pulsierenden Küstenstädten, dem mediterranen Klima und strengen Immobiliengesetzen zum Schutz ausländischer Käufer ist Paphos eines der begehrtesten Immobilienziele auf Zypern.
📈 Warum ein Haus in Paphos kaufen?
- Ideal für ausländische Käufer: Englisch weit verbreitet, britisches Rechtssystem, klare Eigentumsrechte.
- Lebensstil und Klima: Über 300 Sonnentage im Jahr, atemberaubende Strände, lebhafte Auswanderergemeinschaften.
- Investitionswachstum: Die Immobilienpreise stiegen 2024 um 11,8 %, und die Nachfrage hielt auch 2025 an. Auch in Paphos gab es im vergangenen Jahr eine Rekordzahl an Immobilientransaktionen.
💶 Was kostet ein Haus in Paphos?
Die Kosten für ein Haus in Paphos hängen von Lage, Größe und Nähe zum Meer ab.
| Property Type | Avg Price per m² |
|---|---|
| Detached house inland | €2,500 – €3,000 |
| Luxury villa near coast | €3,800 – €4,200 |
| Townhouses / semi-detached | €2,200 – €2,800 |
✅ For example:
- Ein freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern in Tala könnte etwa 395.000 € kosten.
- Eine moderne Villa mit Meerblick in Peyia könnte zwischen 550.000 und 1,2 Millionen Euro kosten.
- Kleinere Dorfhäuser im Landesinneren sind ab 250.000 € erhältlich.
🌍 Beliebte Gegenden zum Kauf von Häusern in Paphos
🏝 Coral Bay & Kato Paphos
- 🏝 Coral Bay & Kato Paphos
- Beliebt bei Investoren für kurzfristige Vermietungen und Käufern von Ferienhäusern.
- Für eine erstklassige Aussicht müssen Sie mit höheren Preisen rechnen.
🌄 Peyia & Sea Caves
- Bekannt für geräumige Villen mit Panoramablick auf das Meer.
- Ruhige, gehobene Wohnanlagen – ideal für den Ruhestand oder als dauerhafter Wohnsitz.
🏘 Tala & Tsada
- Hoch gelegene Dörfer bieten kühlere Brisen und spektakuläre Ausblicke über Paphos.
- More authentic Cypriot feel, still only 10-15 mins to the coast.
🏡 Chloraka & Emba
- Mix of new developments and older homes.
- Preisgünstige moderne Gebäude in der Nähe des Stadtzentrums.
📝 Wie funktioniert der Kauf eines Hauses in Paphos?
Zypern erleichtert Ausländern den Immobilienerwerb. Hier ein kurzer Überblick:
- Wählen Sie Ihr Haus und vereinbaren Sie einen Preis.
Hinterlegen Sie zur Sicherung eine kleine Anzahlung. - Hire an independent lawyer.
They’ll check title deeds, planning permissions, and prepare contracts. - Sign the contract & pay deposit (20–30%).
The contract is lodged at the Land Registry, protecting your rights. - Apply for Council of Ministers permission (for non-EU buyers).
Usually a formality that takes 1–3 months. - Zahlen Sie Steuern und Übertragungsgebühren.
Schließen Sie den Kauf ab, und der Eigentumstitel wird auf Ihren Namen übertragen.
🏘 Featured houses for sale in Paphos
👉 3-Bed Detached House in Tala – €395,000
Moderne Küche, privater Garten, teilweiser Meerblick, 12 Minuten zum Hafen von Paphos.
👉 4-Bed Villa in Peyia with Infinity Pool – €725,000
Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, geräumige Terrassen, perfekt für ganzjähriges Wohnen oder hochwertige Vermietung.
👉 Village House in Tsada – €265,000
Rustic charm, exposed stone, walking distance to local tavernas.
(Möchten Sie mehr Optionen? Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen eine maßgeschneiderte Liste basierend auf Ihrem Budget und Stil.)
⚖️ Why work with us?
- Lokale Expertise: Wir leben und arbeiten in Paphos – wir kennen den Markt, die Entwickler und die verborgenen Schätze.
- Unabhängige Beratung: Wir vertreten Sie, nicht den Verkäufer. Wir sorgen dafür, dass Sie den richtigen Preis zahlen und rechtliche Fallstricke vermeiden.
- Umfassende Unterstützung: Von Besichtigungen über Anwälte und Steuernummern bis hin zu After-Sales-Services.
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Sind Sie bereit, Ihr perfektes Haus in Paphos zu finden? Ob moderne Villa mit Meerblick oder traditionelles Haus in einem ruhigen Dorf – wir helfen Ihnen bei jedem Schritt.
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